3月以来，安徽安庆、山东济南，黑龙江哈尔滨，广东广州、贵州黔南州等地，纷纷出台住房公积金新政策，公积金贷款额度均有了不同程度的提高。具体进行了哪些调整？和金柚网一起来看看吧。

一、安徽安庆：新市民、青年人可按月全额提取付房租

3月20日，安庆市住房公积金管理委员会发布《关于优化调整个人住房商业贷款转住房公积金贷款的通知》、《安庆市住房公积金管理委员会关于进一步优化调整住房公积金贷款政策的意见》、《关于优化租房提取住房公积金有关事项的通知》，并于2024年4月1日施行。

在安庆市无房且租赁住房的新市民、青年人，连续缴存住房公积金满三个月的，可申请全额提取每月缴存额用于支付房租。其中，新市民为未获得本市户籍或获得本市户籍不满三年的职工，青年人为年龄在35周岁（含35周岁）以下的职工。

通知原文：
https://gjj.anqing.gov.cn/xxfb/tzgg/2003538931.html

根据最新政策：

1. 住房公积金缴存人首次申请住房公积金贷款购买住房的，首付比例最低为20%；首次贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款购买住房的，首付比例最低为30%。

2. 住房公积金缴存人首次使用住房公积金贷款购买住房，贷款额度在可贷额度基础上增加10万元，但不得高于安庆市住房公积金贷款最高限额。具体贷款额度与缴存人住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。

3. 凡在安庆市行政区域内工作的全日制大专及以上学历的毕业生，申请住房公积金贷款购买住房，符合安庆市住房公积金贷款相关政策规定的，贷款额度在可贷额度基础上增加10万元，双方缴存公积金的，最高额度70万元，单方缴存公积金的，最高额度60万元。具体贷款额度与缴存人住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。

4. 住房公积金缴存人申请住房公积金贷款购买住房，可选择根据本人住房公积金月缴存基数作为其月收入的，无需单位出具职工收入证明，否则提供单位出具的职工收入证明及银行出具的近6个月的工资流水。

5. 异地住房公积金缴存人申请住房公积金贷款在安庆市购房，享受安庆市住房公积金缴存人同等待遇。

二、黑龙江哈尔滨：公积金贷款最高额提至100万元

根据《住房公积金管理条例》《黑龙江省住房公积金个人贷款管理办法》等有关规定，经哈尔滨市人民政府第43次常务会议研究通过，自2024年3月25日起，哈尔滨住房公积金管理中心提高住房公积金个人贷款最高额度，单职工贷款最高额度由60万元提高至80万元，双职工贷款最高额度由80万元提高至100万元。

通知原文：

https://www.hrbgjj.org.cn/tzgg/2177.jhtml

三、山东济南：二套房最高贷款额度与首套房一致

3月22日，为促进房地产市场平稳健康发展，进一步发挥住房公积金制度保障作用，经济南市住房公积金管理委员会通过，对济南市住房公积金贷款政策进行以下调整：

通知原文：

https://gjj.jinan.gov.cn/art/2024/3/22/art_65559_4752237.html

1、二套房最高贷款额度与首套房一致。在济南市行政区域内购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，统一最高贷款限额为：一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度80万元。

2、二孩及以上家庭(至少一个子女未成年）在我市购买普通自住住房申请公积金贷款的，最高贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮25%。

3、购买高品质住宅申请公积金贷款的，最高贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮20%。高品质住宅以住建部门认定为准。

4、生育支持政策、“青春聚济，筑梦泉城”政策和高品质住宅政策等按贷款额度就高原则，不重复享受。

5、以上政策的实施以房屋网签时间为准，2024年3月23日(含）之后网签的按新政策执行。本次调整未涉及的住房公积金贷款政策按原规定执行。

四、广东广州：调高公积金贷款最高额度

4月8日，广州住房公积金管理中心发布通知，宣布将家庭公积金贷款最高额度提高至156万元。该通知自2024年4月9日起实施，有效期5年。

通知原文：

https://gjj.gz.gov.cn/gkmlpt/content/9/9584/post_9584269.html#1062

1、使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至70万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。

2、使用住房公积金贷款购买自住住房，且所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮10%。

3、使用住房公积金贷款购买自住住房，且所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮20%。

4、申请人同时符合我市多种可上浮住房公积金贷款最高额度情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算。

五、贵州黔南州：调整优化住房公积金政策十条措施

经黔南州住房公积金管理委员会第四届三次会议研究同意，对黔南州住房公积金政策适时优化调整，支持大学毕业生、青年人才购买自住住房。本次政策调整自2024年4月1日起施行，至2025年3月31日止。

通知原文：

https://gjj.qiannan.gov.cn/xwzx/tzgg/202403/t20240329_84017590.html

1、支持大学毕业生购买自住住房

大学毕业生连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，毕业后首次在黔南州行政区域内购买自住住房的，住房公积金贷款额度可上浮10%，最高贷款额度55万元。

2、支持青年人才购买自住住房 

35周岁（含）以下通过人才引进渠道招录的青年人才，首次在黔南州行政区域内购买自住住房的，最高贷款额度60万元。

3、取消异地公积金贷款户籍限制

住房公积金缴存职工在黔南行政区域内购买自住商品住房或自住二手房申请住房公积金贷款的，不受户籍地限制。

4、调整二手房贷款期限和房龄

二手房公积金贷款期限与房龄之和最高年限可至50年。

5、优化提取公积金提前部分或全部结清商业住房贷款业务办理

提取住房公积金提前部分或全部结清商业住房贷款资金转入商业银行指定账户。

6、支持未婚子女购当地首套自住住房提取父母公积金或父母购当地首套自住住房提取未婚子女公积金

未婚子女或父母购买黔南州行政区域内当地首套自住住房，可申请提取父母或未婚子女住房公积金支付首付款；未婚子女或父母购买黔南州行政区域外当地首套自住住房，可申请提取父母或未婚子女住房公积金追加购房款（首付比例不低于房屋总价的20%）。

7、优化离职提取材料

职工离开原工作单位，个人公积金账户离职封存满6个月（含）以上，且未有新工作单位或新工作单位未为其缴纳住房公积金的，可凭职工本人身份证办理离职提取。

8、扩大老旧小区改造提取支持范围

老旧小区改造提取政策支持范围，放宽至缴存职工本人、配偶及双方父母自住住房改造。

9、支持灵活就业人员建缴住房公积金

以非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就业的人员，根据自愿的原则，可以建缴住房公积金。灵活就业人员包括城镇个体工商户、自由职业人员和新就业形态从业人员。

10、开通“贵人家园”公积金服务渠道，拓展住房公积金服务网点

开通“贵人家园”APP办理公积金线上全业务功能（具体可办理时间以通知公告为准），逐步与受委托银行共建公积金“社区服务站”，将住房公积金服务网点延伸至各受委托银行。

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